immobile proposto da:
MATERIA IMMOBILIARE
Via Angelo Emo, 84 Roma (RM)
0696843487

Stabile - Palazzo in vendita a Cautano - 968 mq

Trattativa riservata
superficie
968 mq
locali
6
bagni
4

Cautano - Proponiamo in vendita un palazzo storico con ampio terreno. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed offre ampie possibilità di ridistribuzione interna degli spazi, prefigurando la creazione di almeno 4 unità abitative distinte e con accessi indipendenti. Attualmente solo il secondo ed ultimo piano risulta già abitabile, mentre il piano terra ed il primo piano sono grezzi, ma completi degli impianti elettrico ed idrico. L'appartamento al piano secondo ha i soffitti completamente affrescati ed è completato da una terrazza panoramica che guarda verso la piana di Benevento. All'esterno è presente un giardino di 160 mq utilizzato in passato come giardino d'inverno e 1.900 mq di terreno seminativo arborato con piante di ulivo e da frutta. Il palazzo, antecedente al '700, nel corso dei secoli ha ospitato anche importanti personalità quali Gioacchino Murat e il re Umberto II di Savoia. Il nome Cautano è legato alla città di Caudium e al popolo dei Sanniti Caudini. Ipotesi sempre più insistenti affermano che il nome è storicamente riferito all'ingresso delle FORCHE CAUDINE dove l'esercito romano, umiliato, subi' una importante sconfitta. Si trova a circa 400 metri s.l.m. e in pochi minuti si raggiungono i 1400 metri di altezza. Gode di un vasto panorama con il monte Taburno, campo Sauro e più in là il massiccio del Matese. Dista soli 15 minuti di auto da Benevento e con pochi minuti si raggiunge Pietrelcina, città di Padre Pio. La località offre percorsi montani e volendo passeggiate a cavallo, piscine ed altri divertimenti, tipo numerose feste patronali. Nell'arco di 3-5 km si susseguono piccoli, ma importanti comuni storici come Vitulano, Foglianise e principalmente Tocco Caudio attuale centro di studio di recupero urbano e delle antiche tradizioni sannite. Notevole risalto, specialmente nel periodo estivo di sagre paesane che esaltano le tradizioni enogastronomiche della provincia di Benevento: Aglianico, Falanghina, salumi e prodotti dolciari La vicinanza col parco regionale del Taburno - Camposauro rende Cautano una meta ideale per il turismo naturalistico. Il parco ha una superficie di 15mila ettari circa dipartito in 20 comuni, molti dei quali uniti nella Comunità Montana del Taburno e vi si trovano numerose sorgenti tra le quali la più famosa è quella di Fizzo che alimenta l'acquedotto carolino fino al Parco Reale di Caserta.

dati principali:

Rif:
68182197GP
Contratto:
Vendita
Indirizzo:
Strada Provinciale Cautano-Frasso Telesino
Superficie:
968 mq
Prezzo:
trattativa riservata
Camere da letto:
10
Bagni:
4
Cucina:
abitabile
Balconi:
1
Terrazzo:
1
Box Auto:
assente
Giardino privato:
presente

classe energetica:

G - 175.00kW h/m² anno

indirizzo:

Strada Provinciale Cautano-Frasso Telesino - Cautano (BN)

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