immobile proposto da:
Link Immobiliare
Via Monte Zebio, 32 Roma (RM)
0282925844

Villa in vendita a Orvieto - 437 mq

€ 995.000
superficie
437 mq
locali
13
bagni
4

Splendido casale in pietra di 400 mq., magnificamente ristrutturato, ricavato da una torre del XIII° secolo, situato sul fianco di una collina rivolta ad Ovest e con vista sulla città di Orvieto. Nel restauro sono stati impiegati materiali tradizionali di pregio. Internamente l’abitazione è spaziosa e luminosa e si articola nel seguente modo: un’ampia cucina abitabile, un soggiorno-pranzo a pianta libera di cira 52 mq., dotato di un grande camino in pietra. Dal soggiorno si può accedere alla terrazza panoramica e al giardino e alla zona piscina, uno studio e due camere da letto (di cui una con bagno/doccia en suite) La zona notte, a cui si accede sia da una scala esterna che da una comoda scala interna in pietra, comprende: 4 camere da letto (di cui una camera matrimoniale con bagno en suite) e ulteriori 2 bagni. Dalla camera da letto principale si accede ad una loggia molto panoramica. Vi sono comodi armadi a muro sia nel corridoio che nei bagni. Il piano seminterrato di 100 mq., è stato adibito a zona lavanderia, cantina, garage. I servizi includono riscaldamento a pavimento al piano terra e un impianto di aria condizionata nelle camere da letto del piano superiore, illuminazione del giardino, impianto di irrigazione automatico da pozzo e/o da acquedotto. Il tutto è circondato da boschi e da 11 ha di terreno che comprendono un giardino ornamentale, una piscina (6x12), piante da frutto e ulivi. Located on a country estate of 11 hectares and surrounded by stunning floral gardens, this elegant villa of 400 sq. meters was recently restored in the traditional Umbrian style and equipped with the most up-to-date utilities.To the west there is a magnificent view of Orvieto city. Inside the villa, the rooms are sunny and spacious. The ground floor comprises: a large and well-furnished kitchen a living space of 52 sq.meters (big enough to accomodate both a dining room and a drawing room) with a large stone fireplace and under-floor heating. It has separate access to an outside terrace facing the garden and, beyond that, the swimming pool area with its own veranda. A studio of 18 sq. meters, another unit with a full bathroom serving two bedrooms one of which has an outside door so that the unit could be used as a separate independent apartment if desired. The upstairs rooms have A/C and can be reached by either and outside stone staicase or an internal Marble staircase. The large master bedroom has exclusive access to its own bathroom and dressing room as well as to an outside balcony with a panoramic view. There are also three other bedrooms on the upper floor and two full bathrooms. The central corridor connecting them is furnished with ample storage cabinets. A semi-basement of 100 sq. meters opens to an outside yard and is fitted with laundry facilities, water-heater and water-softener and there is also a garage. The area immediately surrounding the house is comprised of ornamental gardens, extensive lawns and an orchard of

dati principali:

Rif:
2245691GB
Contratto:
Vendita
Superficie:
437 mq
Prezzo:
€ 995.000
Camere da letto:
5
Bagni:
4
Cucina:
abitabile
Soggiorno:
1
Box Auto:
doppio
Giardino privato:
non specificato

classe energetica:

G - 0.00kW h/m² anno

indirizzo:

Localita' Bagni - Orvieto (TR)

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