immobile proposto da:
Immobiliare Bile S.n.c.
Via Giusto Muratti, 64 Udine (UD)
0432504676

Villa in vendita a Udine - Udine Ovest - 442 mq

€ 850.000
superficie
442 mq
locali
8
bagni
4

VILLA INDIPENDENTE

Contesto e posizione davvero esclusivo e riservato per questa meravigliosa villa indipendente di recentissima costruzione ed adatta ad un nucleo familiare che desidera qualità abitativa coniugata al benessere. La proprietà: attraverso un viale di ingresso si accede all'atrio della casa situato al piano rialzato dove troviamo una bellissima zona giorno con un grande salone (in parte a doppia altezza) con caminetto, una grande cucina a vista, un ampio studio (che era la cucina originaria, quindi con tutti gli impianti già esistenti) ed un bagno di servizio - esternamente un patio esterno; al piano ammezzato troviamo una camera matrimoniale con bagno privato ed un ampio terrazzo - salendo mezza rampa e quindi al primo piano abbiamo altre 2 camere matrimoniali, un bagno e una zona living/studio con affaccio sul salone sottostante; al piano ammezzato successivo troviamo l'ultima camera con bagno privato. Al piano seminterrato l'abitazione continua con una grande e comoda lavanderia, la centrale termica, una cantina e un meraviglioso spazio multiuso (taverna, palestra etc) Esternamente troviamo un ampio e comodo porticato (50 mq.) per autorimessa, un deposito esterno di 12 mq. per gli attrezzi per il giardino e un comodo e non impegnativo giardino privato. La pavimentazione della zona giorno è tutta in pietra naturale di torreano mentre per le camere troviamo listoni di rovere tinti ad olio naturale Alcune specifiche tecniche sono: tetto tutto in rame aggraffato, intonaci in calce naturale spenta in loco senza aggiunta di additivi fluidificanti, isolamenti sul tetto e massetti isolati in sughero naturale, impianto anti-radon con camini per l'areazione anche dello scantinato (con solaio ventilato), pannelli solari termici per preriscaldare l'acqua per l'impianto radiante e acqua sanitaria raccolti in puffer da 1.000 lt., impianto recupero acque meteoriche con vasca da 10.000 lt. esterna e riutilizzo per sciacquoni wc, impianto fotovoltaico 6,0 Kw, predisposizione condizionamento, antieffrazione e aspirazione. La villa è stata edificata nel 2005 nascendo dall'idea di una residenza privata improntata sui principi di salubrità e qualità della vivibilità interna unitamente al basso impatto ambientale dal punto di vista dei consumi energetici e con totale assenza di materiali nocivi quali petrolio, formaldeide, solventi chimici e materie plastiche, sostituiti con materiali naturali e altamente performanti (le specifiche tecniche di riferimento sono consultabili presso i ns. uffici). Una proprietà completa in ogni suo aspetto, per una famiglia attenta ed esigente e ad un livello qualitativo edilizio davvero straordinario. Informazioni maggiori previa telefonata.

dati principali:

Rif:
83538037GP
Contratto:
Vendita
Indirizzo:
Via Damiano Chiesa
Superficie:
442 mq
Prezzo:
€ 850.000
Camere da letto:
4
Bagni:
4
Cucina:
abitabile
Balconi:
1
Terrazzo:
1
Box Auto:
doppio
Giardino privato:
presente

classe energetica:

A - 175.00kW h/m² anno

indirizzo:

Via Damiano Chiesa - Udine (UD)

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Via Giusto Muratti, 64 Udine (UD)

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