immobile proposto da:
Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
Via Regina , 43 Cernobbio (CO)
0282926491

Villa in vendita a Lecco - Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico - 470 mq

€ 530.000
superficie
470 mq
locali
6
bagni
4

Casa Indipendente con giardino privato

Villino “Guazzoni” costruito nel 1923 dal famoso architetto Guazzoni fa parte delle proprietà storiche tutelate dai beni culturali Lecchesi. Attualmente l’immobile e suddiviso in tre unità abitative, due al piano terra e uno al piano primo con annessa una mansarda. Un trilocale al piano terra di circa 125 mq. composto da: due camere da letto, una sala living, una cucina abitabile, un bagno e una veranda. Un altro appartamento bilocale posto al piano terra con camera, bagno e cucina unita a sala living , ripostiglio esterno e piccolo giardino per un totale di mq. 65. Una scala con una vetrata a mosaico colorata degli anni ‘20 ci porta a un ampio appartamento di 180 mq. composto da: tre camere da letto, una grande cucina abitabile, ampia sala, due bagni, una lavanderia, una veranda chiusa, un terrazzo e un balcone (mq. 30). Inoltre è possibile accedere direttamente alla mansarda abitabile di mq. 80. L’area esterna di circa 500 mq. è sicuramente un valore aggiunto della proprietà, il giardino, piantumato e fiorito, stacca completamente dall’area cittadina in cui è ubicato il Villino e permette di avere una completa privacy in totale relax. Vi sono due accessi alla proprietà, uno pedonale e un altro carraio dove è presente un’area parcheggio scoperta, per due autovetture, più quattro box singoli oltre a un’area coperta parcheggio o ripostiglio unita a un camino. Completano la proprietà un ripostiglio esterno di 50 mq. e una cantina di 50 mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione sia interna sia esterna, anche in un’ottica di poter creare un unico corpo abitativo. Numero locali totali = 10 – Camere da letto totali = 6 – Bagni totali = 4. Location Description Lecco, Città sul lago di Como, è in posizione ideale per visitare tutto il lago e le montagne. Distanze : Como 30 km. (50 m.) , Milano 50 km. (1 h. con la statale), Valsassina 20 km. (30 m.) - Bergamo 40 km., Aeroporto Orio 42 km. (50 m.). La citta di Lecco , capoluogo di provincia, offre diverse servizi tra cui: Diversi ristoranti e Bar, Il battello che porta alle più belle località sul lago, Agenzia del Turismo, Questura e Ospedale. Da vedere : - Varenna, escursioni in barca lungo il Lario e Villa Monastero - borgo di Vezio, centro medioevale con castello - Mandello e il Museo della Moto Guzzi - Abbazia di Piona a Colico, gioiello architettonico - S. Pietro al Monte a Civate, architettura romanica e punto panoramico - Bellano celebre per l’Orrido - Bellagio Il suo territorio così ricco di ambienti naturali per tutti i gusti offre numerose possibilità a chi ama la natura, lo sport e più in generale il turismo all’aria aperta.

dati principali:

Rif:
67597561GP
Contratto:
Vendita
Indirizzo:
Via Antonio Ghislanzoni, 70
Superficie:
470 mq
Prezzo:
€ 530.000
Camere da letto:
6
Bagni:
4
Balconi:
1
Terrazzo:
1
Piano:
2
Box Auto:
doppio
Giardino privato:
presente

classe energetica:

G - 360.00kW h/m² anno

indirizzo:

Via Antonio Ghislanzoni, 70 - Lecco (LC)

Richiedi maggiorni informazioni
immobile proposto da:
Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
Via Regina , 43 Cernobbio (CO)
Attestato di qualità certificata
immobile proposto da:
Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
Via Regina , 43 Cernobbio (CO)