immobile proposto da:
Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
Via Regina , 43 Cernobbio (CO)
0282926491

Villa in vendita a Abbadia Lariana - 380 mq

€ 1.200.000
superficie
380 mq
locali
5
bagni
4

Villa singola in stile moderno con vista lago

Proponiamo villa di nuova realizzazione disposta su due livelli abitativi oltre ad un piano interrato ad uso servizi e autorimessa. La proprietà gode di una bellissima vista lago, visibile da tutti i locali principali, dalla porzione di giardino antistante la villa e dal balcone prospiciente le camere da letto. La villa è in fase di ultimazione e le parti attualmente edificate sono realizzate con materiali e caratteristiche costruttive di ultima generazione, come pompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento, pannelli solari, ascensore, addolcitore, isolamento con cappotto termico in polistirene alla base parete prima pannellatura e superiormente in pannelli in fibra di legno intonacabili, pareti fuori terra e copertura in prefabbricato in legno, copertura tetto in zinco-titanio e falda a Nord-Est con tetto verde. Le finiture esterne, camminamenti e spazi di relax, sono in pietra di Credaro. Le finiture possono essere scelte dall’acquirente seguendo un capitolato predisposto dalla proprietà, ma potrà essere implementato con materiali e colori di proprio gusto. Gli spazi abitativi interni sono ben distribuiti e hanno dimensioni adeguate, le aperture sono molto grandi e permettono ai locali di godere una luminosità eccellente. La villa è posta in una zona tranquilla e ben soleggiata, facilmente raggiungibile e non distante dal lido di Abbadia Lariana. Alle spalle della proprietà la vista è diretta sulla Grigna che si impone maestosa. Possiamo quindi affermare che la villa si offre al mercato immobiliare come un oggetto che raggruppa desing, innovazione e posta in una location suggestiva. Location Description Il Comune di Abbadia Lariana si affaccia sulla sponda orientale del Lago di Como sul ramo di Lecco ed è raggiungibile velocemente tramite la S.P.72 provenendo sia da Lecco (in direzione nord) che da Varenna (in direzione sud). L'etimologia del nome Abbadia Lariana deriva dal latino abbatia, ossia abbazia, con la successiva modifica della t in d. Il nome si riferisce all'abbazia benedettina, oggi in rovina, detta super Abduam: il paese si chiamò infatti Abbadia sopr'Adda, poi è divenuta comune la denominazione Lariana da Lario (antico nome del lago di Como).

dati principali:

Rif:
66246767GP
Contratto:
Vendita
Superficie:
380 mq
Prezzo:
€ 1.200.000
Camere da letto:
4
Bagni:
4
Cucina:
abitabile
Balconi:
1
Terrazzo:
1
Ascensore:
1
Box Auto:
doppio
Giardino privato:
presente

classe energetica:

A+ - 21.70kW h/m² anno

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Via Regina , 43 Cernobbio (CO)

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